租客悄然撤離留下“爛攤子”
2026年03月17日
本報訊（YMG全媒體記者 何曉波 攝影報道）日前，芝罘區(qū)居民王女士致電“煙臺民意通”熱線6601234，稱她將房屋租給了“煙臺厚德美教育咨詢公司”（以下簡稱乙方），結(jié)果房屋租期還沒到就悄然撤離，也沒有辦理交接手續(xù)。乙方在租房期間對房屋內(nèi)部的墻體、房門等進(jìn)行改動，并拖欠著物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等，“最要命的是，無論怎么聯(lián)系，乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人就是不接電話”。
2022年10月，王女士經(jīng)房產(chǎn)中介介紹，將位于芝罘區(qū)金象泰溫馨家園某單元一樓的房屋租給了“煙臺放我家托育服務(wù)有限公司”的代理人叢某，合同期限自2022年10月始到2025年10月止。
2023年3月，叢某以公司換成“煙臺厚德美教育咨詢公司”為由，要求重簽一份合同，稱主要是方便以后將房租、物業(yè)費(fèi)打款給王女士，合同期限自2023年3月始到2026年3月止。
王女士說，雖然重新簽訂了合同，但兩次合同明確規(guī)定，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等均由叢某交納。2024年12月，乙方提出物業(yè)費(fèi)由乙方直接交給小區(qū)物業(yè)公司，王女士遂通知了物業(yè)公司。自2024年12月至今，物業(yè)公司多次向乙方催交物業(yè)費(fèi)，均被對方以各種理由拖延，時至今日，已有1年多未交物業(yè)費(fèi)。
2025年12月下旬，王女士向乙方催交最后一個季度的房租時，才知道乙方已不辭而別，物業(yè)費(fèi)一直未交。
2026年1月6日，乙方明確告知不想續(xù)租，王女士當(dāng)即讓其交清拖欠的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)和房租，并交還房屋鑰匙。
1月23日，雙方約定到房屋現(xiàn)場協(xié)商相關(guān)事宜。王女士要求乙方交清拖欠的物業(yè)費(fèi)、房租和水費(fèi)等，并將當(dāng)初未經(jīng)同意就拆卸掉的防盜門、窗簾給安上，并修補(bǔ)好破損的墻面。乙方卻以無錢為由拒絕，之后不再接王女士的電話，并拉黑微信，玩起了“失蹤”。
3月5日，記者在王女士的房屋內(nèi)看到，防盜門已被拆掉，墻面多處破損，主臥衛(wèi)生間放著一排幼兒馬桶、小面盆等。小區(qū)物業(yè)公司工作人員證實(shí)，雖經(jīng)多次催促，乙方一直拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等共2400多元。
3月13日，根據(jù)王女士提供的房屋租賃合同聯(lián)系方式，記者撥通了“煙臺放我家托育服務(wù)有限公司”合同代理人叢某的電話，當(dāng)記者表明要采訪核實(shí)她作為代理人簽訂的房屋租賃合同，以及由此產(chǎn)生的拖欠費(fèi)用等問題時，叢某說“自己不知道”便掛了電話。
王女士說，作為一家幼兒托育服務(wù)機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人，這樣無故拖欠承租期間的物業(yè)費(fèi)、房租和水費(fèi)等，損壞房屋設(shè)施拒不賠償，實(shí)在令人難以接受。